Egy agrárgazdaság akkor lehet versenyképes, ha a birtokviszonyok rendezettek. Ennek a magyar viszonyok több szempontból sem felelnek meg. Cikkünkben sorra vesszük az okokat.
Az első, és talán legjelentősebb ok a pontatlan ingatlan-nyilvántartás. Sok esetben a tulajdonos adatai hiányosak, vagy már elhunyt személy szerepel a nyilvántartásban. Ennek fölszámolására első lépésként a tulajdonosok adatait elektronikusan le kell kérdezni. Ha ez nem vezet eredményre, az ingatlanügyi hatóság településenként hirdetményt tesz közzé. Eredménytelenség esetén a hatóság megállapítja, hogy a tulajdonos nem azonosítható be, és az ingatlan az állam tulajdonába kerül. Ezzel egyidejűleg értékbecsléssel meg kell állapítani a forgalmi értékét, mert ha előkerül a tulajdonos, ő az állammal szemben kártalanításra jogosult. Az állam hasznosíthatja ezt az ingatlant akár értékesítéssel, akár bérbeadással.
